Appartement à louer de 2 pièces de 31.81 m²

Les Patios de Berthelot vous propose un Coliving de 230m² en plein coeur du 7ème arrondissement de Lyon, composé de 7 suites privatives meublées et équipées, d'espaces communs de 110m² de grande qualité : salon, cuisine entièrement équipée, salle de sport, salle de projection, buanderie et jardins.

La suite présentée est d'environ 12.34m². La salle d'eau et le W.C est commun avec une seule autre suite.
Disponible dès le 23 Février !

Le loyer comprend les charges de copropriété, l'eau, l'électricité, le gaz, ainsi que les services mis à disposition : accès internet TV et presse, l'assurance habitation, le ménage des espaces communs, l'entretien des jardins.

Le montant du loyer est de 684€ par mois Charges Comprises.
Honoraires d'agence : 300€ avec état des lieux d'entrée et de sortie.

Le logement est idéalement aménagé pour favoriser une vie sociale riche entre les colivers, tout en préservant un espace d'intimité à tous les occupants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À voir rapidement ! Emplacement numéro 1, à deux pas des commerces, des bus et du métro Croix-Rousse. Charmant T2 meublé au dernier étage, en très bon état, comprenant une cuisine entièrement équipée, un séjour spacieux et lumineux, une chambre séparée, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des WC indépendants. Nombreux rangements. Chauffage individuel électrique. Calme, double vitrage. Disponible dès aujourd'hui !

Votre agence immobilière Guy Hoquet Lyon 9ème vous propose à la location cet appartement de type T1 Bis meublé de 39,14 m², situé dans le 3ème arrondissement de Lyon, au cœur du quartier Dauphiné-Lacassagne, secteur recherché pour son cadre de vie agréable, son esprit de quartier et sa proximité immédiate avec les commerces et les transports.

Situé au 3ème étage d’un immeuble ancien de caractère, cet appartement offre tout le charme de l’ancien avec une belle hauteur sous plafond et un agencement fonctionnel.

L’appartement se compose de d'une pièces lumineuses donnant sur rue, une salle d'eau avec une machine à laver, un wc, ainsi qu’une cuisine équipée.

Profitez d’une localisation idéale à proximité immédiate des commerces de quartier, supermarchés, boulangeries, restaurants et services du quotidien. Côté transports, vous bénéficierez d’un accès rapide aux tramways T3 et T4 (arrêt Dauphiné-Lacassagne) ainsi qu’aux lignes de bus, permettant de rejoindre facilement Part-Dieu, le centre-ville et les principaux pôles lyonnais. Le quartier offre également un accès rapide aux établissements de santé, écoles et espaces verts.

L’appartement est disponible immédiatement.

Loyer charges comprises : 785 €
Dont 25 € de provisions sur charges (comprenant l’entretien des parties communes).
Honoraires charges locataire : 513,51 €
Dépôt de garantie : 1 520 €

Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements dans le but d’organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Lyon 9ème au 04 72 20 02 05. Achat, vente, location et gestion, maisons et appartements. Estimation offerte sur simple demande.